上海市第二中级人民法院关于上海市嘉定区古猗园园南路50号地下2层车位3152（变卖）的公告

变卖公告

上海市第二中级人民法院将于****年6月**日**时起至****年8月**日**时止（延时除外）在“京东网”（www.jd.com）上进行公开网络司法变卖，现公告如下：

一、变卖标的：上海市嘉定区古猗园南路**号地下2层车位****；原权利人：企业；房地产权证号：沪（****）嘉字不动产权第0注册后查看4号；建筑面积：**.**平方米；房屋类型：其他；房屋结构：钢混；房屋用途：特种用途；所有权来源：新建；竣工日期：****年；核准日期：****年6月**日；土地宗地号：嘉定区南翔镇红翔村***/2丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：商办。

评估价：**.8万元。

变卖价：7.***万元；保证金：****元；增价幅度：10**元及其倍数。

二、变卖时间：**25年6月**日**时起至***5年8月**日**时止（延时除外）。

三、变卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价变卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点变卖活动顺延5分钟。

四、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起至变卖结束前。有意者请向法院*******公司咨询，看样需预约或至现场登记，由变卖辅助机构现场陪同看样。

五、特别提醒：根据有关主管单位告知，本次车位竞买对象必须为本小区业主，一本房产证（已购买过车位的除外）只能竞拍成交一个车位。变卖标的以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对变卖标的实物现状的确认，责任自负。

六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

七、对变卖标的权属有异议者，请于****年6月**日**时前与变卖辅助机构联系，该公司负责向本院反馈。

八、竞买人应在变卖竞价程序结束前交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

变卖成交余款须于变卖成交之日起十天内缴入本院指定账户（户名：上海市第二中级人民法院；开户银行：工商银行上海平凉支行；账号：***注册后查看0注册后查看85***7），并向本院递交缴款凭证。买受人将变卖成交余款支付至非本院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。

九、变卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法变卖网络竞价成功确认书将在网络变卖平台上公示。

十、买受人全额支付变卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理变卖卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次变卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

变卖成交价不含本条涉及钱款。

十一、本次变卖事项经变卖辅助机构以EMS快递书面通知相关当事人、已知优先购买权人，若当事人未收到，自本公告发布之日起，经过5日视为变卖事项已经通知。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与变卖辅助机构联系、咨询。

委托代理竞买人、优先购买权人应于****年6月**日**时前；联合竞买人应于****年6月**日**时前通过变卖辅助机构向本院递交书面申请及身份证明，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。

请竞买人在变卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次变卖发布的竞买须知、变卖标的调查情况表等资料。

变卖辅助机构：*******公司；

咨询电话：***-5注册后查看7  ***注册后查看**** 严老师；

联系地址：上海市黄浦区徐家汇路***号**楼A室；

举报监督电话：***-5注册后查看0*6***2。

上海市第二中级人民法院

****年6月**日