安徽拓辉拍卖有限公司：房产拍卖公告

拍卖公告

受*******公司委托，本公司将于****年5月**日9时止（延时除外）在中拍平台（网址： http://paimai.caa***.org.cn）对以下标的进行公开拍卖 ，现公告如下: 

一、拍卖标的物 ：

位于安徽省池州市东至县龙泉镇龙泉新街房产（原东至县龙泉专卖所），建筑面积约***.**㎡，于****年6月7日购置,房屋结构为砖混结构二层,有房产证无土地证(房产证号:东城公房权字第****号)，房产证载用途为综合，所占土地为划拨性质，实际用途为商业用途。

起拍价1注册后查看5.5元,竞买保证金*****元，增价幅度1***元（以及其整倍数）。

二、标的展示时间、地点：自公告之日起至****年5月**日止，标的物所在地现场展示，竞买人须自行对拍租标的物进行实地考察，竞买人有权了解拍卖标的物情况。竞买人一旦注册参与竞拍，即表明已完全了解标的物的实际情况，并愿承担一切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔。

三、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞买报名：*******公司的真实名称自行登录中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）履行注册、登录、报名等相关网页操作流程并交纳规定数额的保证金后，方成为正式竞买人。若发现竞买人提供虚假证明，竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的一切后果及损失由竞买人自行承担。保证金缴纳账户【公司名称：*******公司、开户行：*******公司合肥新站高新区支行

、账号：***注册后查看1注册后查看***】。竞买成功保证金冲抵价款和佣金（按成交总额的1.**%收取佣金）；竞买不成，3个工作日内按原账户退回保证金（不计息）。

五、特别提醒

1、标的物以现状为准进行拍卖，网上发布的图片及相关的资料仅供参考，竞买人不应仅依赖相关资料对标的物的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读本标的物《竞买须知》、《重要提示》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的物情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。委托方和拍卖方不承担标的物任何瑕疵担保责任。

2、本次拍卖的房屋均存在租赁情况（租期到****年**月**日止），遵循买卖不破租赁原则，买受人竞得成功后需与承租人继续履行租约至原租赁合同到期日（租金、日期不变）。

3、特别声明：  

a）参加本次拍卖房产竞买人，竞买前需前往房屋所在地相关部门咨询是否具有购房资格；

b）标的物正常处置无纠纷，无历史欠费；

c）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；

d）竞买成交价格仅为房屋转让价格，本次拍卖的房产可能无法办理房产证；竞买人参与竞买即认可房屋现状，若无法办理房屋产证及过户手续，委托人可协助买受人办理房屋公证协议转让手续。竞买成功后买受人不得以房屋无法办理房屋产证及过户手续为理由退房或拒绝履行拍卖成交应尽义务。若发生上述违约行为，拍卖公司有权没收买受人竞买保证金并追究其违约责任。

4、同时买受人须按拍卖成交价×0.**%交纳平台软件使用费。

5、本公告未尽事宜，详见本标的《竞买须知》及相关竞买文件。

报名咨询电话；***注册后查看****

安徽拓辉*******公司

****年5月**日