毕节市七星关区扶贫开发投资有限公司幸福小镇易地扶贫搬迁安置点39幢8号商铺招租转让公告

一、项目编号：S***注册后查看0注册后查看1E0

二、项目名称：

*******公司幸福小镇易地扶贫搬迁安置点**幢8号商铺招租

三、标的情况简介：

本次招租的*******公司所属的幸福小镇易地扶贫搬迁安置点**幢8号商铺，坐落于甘河街道办事处幸福小镇一地块，面积为**.**平方米。如需实地踏勘，请联系秦丽霞，联系电话：***注册后查看****。

四、标的配套设施情况：水电已接通。

五、标的其他情况说明：

需缴纳不低于租金总价的**%作为履约保证金，租赁到期后，承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后**日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。

特别提示：公开竞价招租，同等条件下商铺原承租人优先承租。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制

使用要符合国家法律法规的规定。

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租方式

1.签订期限：租赁期限不超过5年，给予不超过**日的装修期；装修期不计算租金

2.幸福小镇易地扶贫搬迁安置点的住户租赁商铺的，提供社区入住证明或幸福小镇房屋不动产权证后享受5%租金优惠。

3.租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止，出租方根据承租人实际使用时间结算租金，双方不承担任何责任损失。

（二）挂牌低价

1***0元/年，从第二年起每年递增3%。

（三）付款方式

按年度收取，每年前十天内支付。

八、交易保证金：****元

九、标的产权证明：无

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则依次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

十一、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日**：**前签订合同，第三承租人必须在第6工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：七星关区碧阳街道滨河西路水韵天颐负三层，联系电话：***注册后查看****。

（四）承租人须在合同签订截止时间前，先将租金及租赁押金从其基本账户（本人账户）汇入以下指定账户，并携带银行有效回执前往*******公司办理合同签订手续：

账户名称：*******公司

账号：***注册后查看9注册后查看0注册后查看2

开户行名称：*******公司毕节桂花支行

十三、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜：

1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：****-8注册后查看2（华测CA）、****-8注册后查看2（贵州CA--应急联系人***注册后查看****）

3、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-8注册后查看4。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：***5年6月**日9:**时至***5年6月**日**:**时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人须在报名截止日期前，通过本人基本账户将交易保证金汇入以下指定账户：

户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账号：***注册后查看1注册后查看***

开户行：*******公司

联系电话（传真）：****-8注册后查看6

保证金交纳后必须于****年6月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金），合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：***5年6月**日**:**时至**:**时；

限时竞价时间：***5年6月**日**:**时至无人应价，每轮限时3分钟，每轮竞价阶梯****元。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

出租人名称：*******公司

地址：七星关区碧阳街道滨河西路水韵天颐负三层

联系人：罗坤

联系电话：***注册后查看****