镇雄县人民法院关于镇雄县南台街道办事处龙腾景程小区玉龙苑4幢5单元101室（变卖）的公告

镇雄县人民法院

关于云南省昭通市镇雄县南台街道办事处

龙腾锦程小区玉龙苑4号楼5单元0**室住宅的

变卖公告

镇雄县人民法院将于****年7月**日**时至****年9月8日**时(延时除外)在镇雄县人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：镇雄县人民法院，网址：https://sf.taobao.com/****/**）上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：云南省昭通市镇雄县南台街道办事处龙腾锦程小区玉龙苑4号楼5单元1**室住宅【房屋产权证号：云（****）镇雄不动产权第0注册后查看9号，房屋建筑面积***.**平方米】。

变卖价：3注册后查看3.**元；变卖预缴款：3注册后查看3.**元；保证金：3***0.**元，增价幅度：****.**元。

注：变卖预缴款内已包含保证金，缴纳变卖预缴款后无需另行缴纳保证金。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向镇雄县人民法院办理委托手续并提供合法有效证明，经法院审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到镇雄县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的现场看样时间统一安排，其他时间不另行安排看样，竞买人可拨打咨询电话进行咨询或预约。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物具体情况请相关意向竞买人以实地看样为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

2、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。&#***;

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：（以实际标的情况为准）

十、本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖成交后7日内缴纳至法院指定账户（户名：镇雄县人民法院，开户银行：建行镇雄建设街支行，账号：***注册后查看3注册后查看6注册后查看9）。填写缴款单时请注明本案案号:(****)云****执恢8号，并注明：变卖余款缴纳。

&#***;&#***;十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

咨询电话：漆丽（***注册后查看****）&#***;&#***;

法院监督电话：****-3注册后查看8&#***;&#***;***注册后查看****

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：昭通市镇雄县协州路（县纪监委旁）

详细信息可在“镇雄县人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址http://sf.taobao.com/****/**）”上查询。

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镇雄县人民法院

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