榆中县人民法院关于兰州市城关区天水路（至诚.枫叶国际）284号一期第五幢7层701室房产（第一次拍卖）的公告

甘肃省榆中县人民法院

拍卖公告

（第一次拍卖）

郑重声明：*******公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“*******公司”，咨询电话：***注册后查看****，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：****-5注册后查看5。

甘肃省榆中县人民法院将于****年6月8日**时至****年6月9日**时止（延时除外）在甘肃省榆中县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：兰州市城关区天水路（至诚·枫叶国际）***号一期第五幢7层***室，建筑面积：**.**㎡。

评估价：6注册后查看0.**元，一拍起拍价：5注册后查看0.**元，竞买保证金：5***0.**元，增价幅度：****.**元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年5月9日起至****年6月7日止（法定工作时间）接受咨询，有意者请自行前往现场看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人应自行办理, 转移登记所产生的的税费应由税务机关根据相关法律法规依法确定缴费主体及税额，属被执行人承担的税费及执行费由申请执行人代付后从抵债房产价款中予以扣减。水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物的使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买人相关说明，本公告发布后，享有优先购买权的人请到法院办理相关手续，本公告满五日即视为已通知，未经法院确认的，不得以优先购买人身份参与竞拍。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。以汇款方式缴纳保证金的，应持缴款凭证到法院办理确认手续，未确认无法参加竞拍。

十一、拍卖余款请在****年6月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：榆中县人民法院，开户银行：*******公司榆中县支行，账号：***注册后查看2注册后查看5***2，行号：***注册后查看0***2）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-5注册后查看4

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：曾法官：****-5注册后查看5

咨询看样电话：曹女士：***注册后查看****

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。&#***;

尾款支付说明:

线上支付截止&#***;按竞买公告中的截止时间及时支付

尾款支付方式&#***;查看竞买公告中的说明

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甘肃省榆中县人民法院

二〇二五年五月八日