益阳市赫山区人民法院关于湖南省益阳市赫山区银城大道2999号中梁壹号院地下室384号车位使用权（第一次拍卖）的公告

益阳市赫山区人民法院

关于湖南省益阳市赫山区银城大道****号中梁壹号院地下室***号车位使用权拍卖公告（第一次）

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益阳市赫山区人民法院将于**25年**月**日**时至**25年**月**日**时止（延时除外）在益阳市赫山区人民法院淘宝拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：益阳市赫山区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0737/**）），现公告如下：

一、拍卖标的：湖南省益阳市赫山区银城大道****号中梁壹号院地下室***号车位使用权。

特别说明：拍卖标的未办理产权证，本次拍卖标的为车位使用权。根据《关于加强商品住房及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知》等相关规定，住宅小区的车位拍卖（转让），交易对象（买受人）仅限于标的所在小区的业主。拍卖以套为单位计算，一套住宅最多可以竞买两个车位。拍卖标的按现状进行拍卖，其外现、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准，本院对标的外观、质量、结构、固定装修、房地产面积等不作担保。

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评估价：3****元，起拍价：3****元，保证金：3***元，增价幅度：3**元。

&#***;&#***;&#***;二、竞买人条件：交易对象（买受人）仅限于标的所在小区业主可参加竞买。如有意购买者需要提供身份证明、房屋产权证明等相关资料（原件）与拍卖机构核实或自行至小区物业进行核实。如未符合拍卖条件恶意参拍的，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼第一百一十四条对其法定代表人或直接责任人员进行处理（缴纳的保证金不予退还)。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

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三、咨询时间：自公告日起接受咨询（8:**-17:**时，节假日休息），有意者请与本院联系,本次拍卖不组织看样，请竞买人自行前往标的实地了解，查勘。

咨询联系方式：*******公司，黄女士：***注册后查看****

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，具体金额请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5个工作日与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：该标的物无优先购买权人。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本法院指定账户。

十二、拍卖余款请在**25年06月21日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户：（户名：益阳市赫山区人民法院执行局，开户银行：*******公司，账号：（***注册后查看3注册后查看4***5）

&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a***w.3注册后查看3.a***dqe.**.**c**be4PJWld9&wh_ttid=pc

&#***;&#***;&#***;3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

&#***;&#***;&#***;&#***;十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a***w.3注册后查看3.a***dqe.**.4c***be4kxkdWi&wh_ttid=pc

&#***;&#***;&#***;&#***;十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

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竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-6注册后查看2

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：黄女士：***注册后查看****

&#***;淘宝技术咨询：***-***-****

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二〇二五年五月十二日