杭州医学院临安校区1号学生公寓123商铺三年租赁权

1、权证相关信息：取得产权证，不动产权证书编号为浙（****）临安区不动产权第0注册后查看1号。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状交付。3、是否办理抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

租金不递增

采用先付款后使用的原则，（1）租金成交价高出租金挂牌价***%（含）以下，分三次支付，租金每年支付；（2）租金成交价高出租金挂牌价***%以上，三年总租金一次性付清。

 1、履约保证金：年租金的**%。2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。6、承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。8、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。9、本项目出租方服务费由承租方承担。**、商铺可安装校园“一卡通”pos机（相关费用由承租方承担），方便师生消费。结算方式：月结。**、承租方必须合法经营，自觉遵守学校各项规章制度，服从出租方对经营范围、商品质量、价格、卫生、服务等方面的监督管理，不得超范围经营。商品定价方式：不得高于市场同类商品、服务价格，所售商品明码标价。**、为保障师生需求，维护商铺区域形象，承租方必须每天开门营业，寒暑假期间按照学校要求执行。**、承租方如经营食品类（饮品、水果）商铺，要切实做好店内的食品安全，鲜切食物不过夜，各类操作要严格按照国家食品安全法律法规及学校食品安全管理办法进行。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织（不含个体工商户）。2、为充分竞争，杭州医学院临安校区内其他商铺经营者不得参与此次报名。3、意向方不存在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的严重失信、经营异常记录；未被“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单【执行标准：法人需提供“信用中国”网站和“中国政府采购网”信息披露期间的查询记录，非法人组织只需提供“中国政府采购网”信息披露期间的查询记录】。（意向方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后**个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，*******公司在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞租方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，按照5个延期周期数延期。3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。