中拍在线：湖北秭归农村商业银行股份有限公司所有的秭归县九畹溪镇房地产拍卖公告

受委托，*******公司将在****年**月**日**时至****年**月**日**时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准），在中拍平台网（https://paimai.caa***.org.cn）进行公开拍卖活动，有关事宜公告如下：

一、标的概况:“*******公司”所有的位于秭归县九畹溪镇九畹堂村1组***号的房地产1宗,证号：鄂（****）秭归县不动产权第0注册后查看1号。房屋建筑面积 ***.**平方米，土地面积为 ***.**平方米。房屋建成于****年，共计5层，土地性质为出让，用途为商业用地。房屋为委托人原营业网点，现处于闲置状态，维护保养一般。房屋质量以实物现状为准。

上述拍卖标的物以实物现状为准，拍卖人在拍卖平台中提供的图片、文字介绍或相关数据等不作为移交结算的依据，拍卖人和委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞买人亲临现场看房，调查核实相关情况，并慎重决定竞买行为。

竞买人一旦缴纳保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后移交、权属转移标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

二、上述标的拍卖起拍价**.**万元,保证金**万元,增价幅度****元或****元整数倍。

三、竞买人资格：具备民事行为能力的自然人、合法存续的企业法人或其他组织均可参与竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经拍卖人确认。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。。

四、参与竞买方式：报名和竞价均通过中拍平台网上进行，按照《竞买须知》使用中拍平台账户（经中拍平台实名认证）进行报名和参与竞买（报名时间截止****年**月**日**时）。

五、保证金交纳方式：请按照网络竞价页面显示金额**万元，*******公司账户，必须在****年**月**日9:**前支付。

收款单位：*******公司

开户行：中国建设银行宜昌高新科技支行

账号：**** **** **** **** ****

六、优先购买权人：目前暂无优先购买权人。竞拍参与人如果主张优先购买权，应在拍卖开始前提前3天向拍卖人提出申请并提交相关证据，请求是否成立由拍卖人报委托人依法作出确认。

七、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至****年**月**日**时止，在标的物所在地公开展示。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能。****年**月**日**时起开始自由竞价，自由竞价周期为2小时，自由竞价周期结束后5分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

九、拍卖方式:增价拍卖方式,实行价高者得原则。竞买人的最高出价必须达到或超过起拍价方可成交。

十、拍卖成交后，竞买保证金自动转做履约保证金。买受人须向拍卖人支付拍卖成交价格3%的拍卖服务费；同时向中拍平台支付成交价格0.**%的软件服务费；买受人须在拍卖成交后7天之内付清全部拍卖成交价款的余款及其拍卖佣金、中拍平台软件服务费。

十一、买受人交清价款后，由委托人向买受人现状移交房屋，权属过户相关手续由委托人协助买受人办理，涉及相关过户费、税等费用依法各自承担。有意竞买者请在拍卖会前向委托人、拍卖人或到相关行政部门详细咨询过户办证等相关政策。

十二、报名和竞价全部通过网上进行。具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及中拍平台网络拍卖平台告知的拍卖流程(竞买前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金3个工作日内退还，期间不计利息。

十三、特别提醒：1、本次拍卖的资产属于不动产类，请意向竞买人务必充分踏勘、全面了解。涉及拍卖资料可在拍卖前向拍卖机构免费索取或咨询；2、拍卖成交后其竞买保证金自动转为履约保证金，买受人逾期不付余款者，其保证金不予退还并追究相应法律责任。

拍卖咨询电话: 黄经理***注册后查看****；

看房联系电话：周经理***注册后查看****。

拍卖人地址：湖北省宜昌市开发区发展大道**-6号云计算大厦A座****室

*******公司

****年**月**日