桐梓县人民法院关于桐梓县娄山关镇河滨北路荣兴黔北大厦一栋4-1号，（不动产权证书号：黔（2016）桐梓县不动产权第0001496号，建筑面积：1113.57m²）（变卖）的公告

贵州省桐梓县人民法院

变卖公告

贵州省桐梓县人民法院将于****年5月**日**时至****年7月**日**时（竞价周期与延时除外）在贵州省桐梓县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址）：https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a***w.7注册后查看4.filter.1.5abe7df0JP1Qau&user_id=2注册后查看***&category=0&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1）进行公开变卖活动，现公告如下：
&#***;&#***;&#***;&#***;&#***; 重要提示：

1、标的物以现状拍卖，各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担；竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果。

2、竞买人需详细咨询房屋过户（包含水、电、天然气、煤气过户）的相关政策，先行向相关部门咨询清楚流程，标的物如有原有户口难以迁出的情况及房屋过户风险自行解决承担（包含短期内无法顺利过户等情形），本院只负责提供拍卖成交裁定和协助执行通知书给买受人由其自行办理过户手续，不作任何形式的过户承诺。

一、拍卖标的：

桐梓县娄山关镇河滨北路荣兴黔北大厦一栋4-1号，（不动产权证书号：黔（****）桐梓县不动产权第0注册后查看6号，建筑面积：****.**m&#***;）。

起拍价：4注册后查看0.**元、保证金：9注册后查看0元、增加幅度：2***0元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“玥熙助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，联系电话：***注册后查看****。

三、变卖方式：
&#***;&#***; 1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
&#***;&#***; 2、竞买人需先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，就可成交。

四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费数额依照税法等相

关法律法规和政策的规定，由买受人与被执行人各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。“玥熙助拍”将代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

产权以不动产登记为准，面积差异在3％以内，多不退少不补！以实测为准。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年5月**日**:**时前与本院联系。本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询“玥熙助拍”。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
收款单位：桐梓县人民法院

收款银行：*******公司营业部

银行卡号：***注册后查看5注册后查看3***7

开户联行号：***注册后查看0***6

2、未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-rightcontent5#q1
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：本院建议竞拍人在竞拍前务必逐句认真、仔细阅读竞买公告、竞买须知内容。

咨询、预约看样或过户、办证事宜，联系“玥熙助拍”：***注册后查看****。

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